Achat immobilier à Chartres : questions-réponses des acheteurs en 2021 !
Publié par Chartres le 09/09/2021
Quelles sont les premières étapes d’un projet d’achat immobilier à Chartres ?
Un achat immobilier suit en général les étapes suivantes :
- Quel est le budget ?
- Quel bien immobilier chercher ?
- Les visites
- Les diagnostics obligatoires
- L’offre d’achat
- Signature du compromis de vente
- Le financement
- Signature de l’acte de vente
- Le déménagement !
La première étape est celle où vous devrez connaître votre budget. Pour un prêt immobilier, il est primordial d’avoir un approximatif du montant dont vous pourrez bénéficier. Ainsi, vous gagnez du temps en vous focalisant sur des biens immobiliers qui ne sont pas hors budget. Il existe néanmoins différents types de financement pour un projet d’achat immobilier : l’épargne personnelle, aides financières de l’État, achat en Viager, etc.
La seconde étape est celle où vous devrez choisir le type de biens immobiliers qui vous convient. Vous devrez donc définir vos conditions sur différents points incontournables : nombre de pièces, superficie, avec ou sans travaux, etc.
Notre petit conseil : si le bien immobilier que vous avez trouvé est en copropriété, n’oubliez pas de solliciter le montant des charges de copropriété. N’oubliez pas également de vous renseigner sur le montant des impôts locaux (taxe foncière, taxe d’habitation).
La troisième étape consiste à faire une visite des lieux. Si vous avez été séduit par un bien en particulier, une visite s’impose. Grâce aux progrès technologiques, les visites virtuelles ont pu voir le jour. Ainsi, vous pourrez visiter votre bien immobilier coup de cœur de chez vous !
Combien de temps dure un achat immobilier ?
En moyenne, un projet d’achat immobilier dure de 30 à 60 jours. Mais cette référence varie plus ou moins d’un critère à un autre. La période de prospection du bien immobilier de vos rêves dépend totalement de vous. Si vos recherches n’aboutissent pas à vos attentes, il est normal que votre projet dure plus longtemps.
Quel type de bien immobilier acheter ?
Le choix du type de bien immobilier varie selon vos besoins. Vous avez plusieurs types au choix : l’appartement, la maison, un bien immobilier dans le neuf ou l’ancien, les biens de luxe, etc. Pour cette étape de votre achat immobilier à Chartres, vous devrez cerner différents points essentiels :
De quoi avez-vous envie ? De quoi avez-vous besoin ? Pour pouvoir mieux choisir, définissez tout ce dont vous souhaitez profiter. Si votre famille s’agrandit, une grande maison serait l’idéal ! Si vous souhaitez accueillir vos amis ou votre famille pour une journée barbecue ou un pool party, vous pourrez privilégier les annonces immobilières de maison avec terrasse, jardin, et/ou piscine.
Maison ou appartement ? Les maisons sont davantage sollicitées par les familles, les retraités, etc. Par ailleurs, les appartements touchent plus les étudiants, les salariés ou les jeunes actifs.
Dans le neuf ou dans l’ancien ? Acheter dans le neuf a un atout de taille : des frais réduits. Les maisons anciennes ne sont également pas en reste, car elles ont leurs propres charmes et une authenticité unique. Ici, tout dépend de vos goûts !
Quels sont les avantages de devenir propriétaire ?
Être propriétaire d’une maison, c’est profiter d’une sécurité financière pour sa retraite. En effet, ne pas avoir de loyer à payer est un atout considérable ! Investir dans une maison, c’est également profiter d’une plus-value à la revente. Avec une maison répondant aux normes obligatoires, quelques rénovations, etc., vous pourrez réaliser un gain conséquent. Acheter votre propre maison, c’est aussi pouvoir la personnaliser à votre guise. Enfin, être propriétaire d’un bien immobilier, c’est pouvoir le transmettre à ses descendants pour que ceux-ci puissent en disposer sans contraintes.
Conclusion
Pour mener à bien votre projet d’achat de bien immobilier à Chartres, une bonne organisation est la clé ! En définissant vos besoins, vos conditions, et votre budget, vous facilitez et accélérez la réalisation de votre projet d’acquisition.
Vous pouvez toujours faire appel à votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Chartres pour vous accompagner durant toutes les démarches. Consultez nos diverses annonces et découvrez tout sur le marché immobilier chartrain avec nos experts immobiliers de la région.
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